淡水三芝石門土地買賣
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三芝石門土地 有山有河有高爾夫球場有景有橋 世界美景在我家
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1768 萬
- 參考單價：36.31 萬/坪
- 地址：
新北市
淡水區
新民街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：48.689 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：37.834 坪
- 附屬建物面積：4.544 坪
- 共同使用：6.312 坪
- 土地面積：9.768 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 7樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於特定族群值得入手的類型，主要適合對景觀有極高要求且看重學區的長期自住者。
值得購買的主要理由：
- 景觀獨一無二： 在淡水區能同時擁有河景、大橋、觀音山及高爾夫球場視野的住宅極為稀少，這類資源具有不可複製性，能有效支撐房價保值。
- 教育資源集中： 新芝蘭地區的教育環境完善，對於有子女的家庭而言，節省通勤時間且具備就學安全感。
- 交通利多潛力： 淡江大橋通車與輕軌建設完工，將進一步提升淡水的交通便利性，具備增值空間。
購屋建議與提醒： 鑑於標題與地址不符（標題寫三芝石門，實為淡水），建議在洽詢時確認仲介專業度。此外，務必確認「八樓使用」的合法權狀與產權範圍，避免購買違建風險。若確認權狀清晰且房屋結構安全，此物件對於預算充裕的家庭而言，是一筆兼具自住舒適度與長期增值潛力的投資。
問與答
三芝石門土地
三芝石門土地
嘉利(仲介，收取服務費)
暱稱：蕎蕎
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0989-825968
訂閱：42 (加入)
有巢氏新芝蘭 加盟店
經紀業名稱: 新芝蘭不動產仲介經紀有限公司
證號: (99)登字159745號
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新芝蘭不動產在地深耕三十年
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