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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：738 萬
- 參考單價：27.68 萬/坪
- 地址：
台南市
新市區
豐榮
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：26.66 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.66 坪
- 土地面積：22.38 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定需求者，但需審慎評估整修成本。
此物件主要賣點在於地理位置優越，尤其對在南科工作的族群而言，通勤便利性極高，且邊間採光與電動車充電設施能有效提升居住便利性。然而，45 年的屋齡是最大的考量點，購屋前務必請專業技師進行詳細房屋檢核，確認結構安全與老舊管線狀況。此外，26.66 坪規劃 4 房雖實用但空間較為緊湊。若您不介意老屋整修且預算內可預留翻新款項，此物件在價格與地段上具一定代表性，值得列入優先考量清單；若對新成屋有高度偏好或無法承擔潛在整修風險，則建議繼續尋找較新物件。
問與答
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暱稱：方宥圻
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房仲電話：0981-979404
訂閱：6 (加入)
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經紀業名稱: 鴻運隆不動產開發有限公司
證號: (108)登字第349816號
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