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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2980 萬
- 參考單價：32 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
礁溪鄉
塭底路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 4廳 5衛
- 總坪數：93.13 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：80.43 坪
- 附屬建物面積：12.7 坪
- 土地面積：472 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：0 年
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：住宅/ 農舍
- 車位：其它
- 車位描述：門前停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於高階農舍產品，對於符合資格且有置產需求者而言，具備相當吸引力。其最大賣點在於屋況全新且格局機能性強，適合打造長期居住空間或度假第二居所。然而，購屋者必須正視農舍身分帶來的交易限制與流動性問題，32 萬元/坪的單價亦需評估與周邊住宅市場的落差，此外交易需收取 2% 服務費，亦為額外成本。若您具備農保資格，並將此作為自住或長期持產，此物件值得一看；但若以短期投資或快速增值為主要目的，則需審慎評估後再決定。
問與答
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經紀業名稱: 金順不動產有限公司
證號: (110)登字第390440號
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