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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3680 萬
- 參考單價：28.31 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
冬山鄉
信光路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 8房(室) 2廳 6衛
- 總坪數：130 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：584 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 農舍
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合追求田園生活、重視多代同堂空間，且具備農民身分或符合農舍購置資格之買方。屋齡僅 12 年且格局寬敞，居住品質相當優異，鄰近生活機能亦不虞匱乏。然而，購屋決策前務必正視「加建 44 坪」之合法性疑慮，建議委託專業人士進行現場確認與權狀比對，避免因違建問題引發法律糾紛。此外，需考量農舍轉手流動性較低之現實。若以自住為主且能接受非市區生活，此為高品質之選；若以投資保值為目的，則風險相對較高，建議謹慎評估。
問與答
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