本洲工業區工業廠房  岡山買屋 / 岡山買房 - 高雄房地產顧問心富小傑岡山工業天車廠房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 9

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2692 萬
參考單價：29.99 萬/坪
地址：高雄市岡山區岡山北路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
總坪數：89.75 坪 (不含車位面積)
主建物面積：46.44 坪
土地面積：89.75 坪
樓別/樓高：整棟 / 1樓
法定用途：工業用
形式/類型：廠房/ 工廠

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：岡山農工
附近交通：岡山火車站、岡山捷運站、岡山交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於從事製造、倉儲或物流業的自用買家而言，值得列入購買清單。主要理由在於其交通便利性極高，且擁有「無道路持分」與「現有天車」的稀缺優勢，能大幅節省空間規劃成本並提升作業效率。

然而，若以純投資目的購屋，需審慎考量工業用地的流動性較差之特性，並建議於簽約前委託專業人員實地勘驗屋齡、結構安全及排水排污系統。整體而言，這是一筆適合「自用導向」且重視坪效與交通節點的高 CP 值廠房標的。

問與答

我要發問

高雄房地產顧問

林茗傑(仲介，收取服務費)

暱稱：心富小傑

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0929-119866

訂閱：3 (加入)

住商不動産高雄心富加盟店

經紀業名稱: 心富不動產經紀有限公司

證號: (104)登字第289999號

專營:土地、廠房、工業地、工業廠房買賣；租賃
區域:岡山、燕巢、路竹、仁武、大社、橋頭、阿蓮、梓官、彌陀、湖內、大高雄區域
[-在地深耕，多年經營，冠軍團隊，專業服務-]
~歡迎來電委託買賣、租賃；相關法規諮詢~

高雄房地產顧問心富小傑林茗傑 0929119866

您好，我是專業的房仲，專注於土地、廠房及工業地的買賣和租賃。多年的在地深耕讓我對岡山、燕巢、路竹等區域有著深入的了解。我的工作特質包括誠實、負責、細心及專業，這些特質使我始終以客戶的最佳利益為重。

我持續在業界保持優異的表現，曾獲得多項獎項，包括111年度及112年度的百萬經紀人員、風雲經紀人以及高屏澎東區的個人業績TOP名次。我堅持用熱情和幽默來面對每一位客戶，以同理心理解他們的需求，並以毅力和沉穩的態度助他們實現置業夢想。

如果您在買賣或租賃上有任何需求，或想要了解相關法規，歡迎隨時與我聯繫。我會以專業的服務，協助您達成目標！讓我們攜手合作，開創美好的未來！

我家粉絲團