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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬 (含車位價)
- 參考單價：22.86 萬/坪
- 地址：
台南市
南區
萬年七街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：華友聯EVO
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：43.66 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.54 坪
- 附屬建物面積：2.71 坪
- 共同使用：19.41 坪
- 車位坪數：7.28 坪
- 土地面積：7.6 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 15樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得考慮購買，特別適合對居住品質有要求且規劃未來有增置房型的家庭。
主要理由如下：
- 高 CP 值與優質建商： 在不到 1,000 萬的總價下，能獲得知名建商華友聯的輕屋齡住宅與附贈平面車位，並具備良好採光與通風設計，投資報酬率與居住舒適度兼具。
- 生活機能完善： 鄰近全聯、萬里市場及學校，且鄰近重劃區，通勤與日常生活皆不需過度依賴車行，適合忙碌的上班族或成長型家庭。
- 格局具可塑性： 可隔三房的彈性設計，讓買家能視未來家庭人口變化調整空間運用，延長房屋的使用壽命與保值性。
建議若預算允許且能配合後續隔間裝修，此物件在台南南區屬性價比極高的選擇。
問與答
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