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專約-太子2房+平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1488 萬
- 參考單價：40 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
國慶路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：太子國際村
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：37.2 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：16.56 坪
- 附屬建物面積：1.82 坪
- 共同使用：7.23 坪
- 車位坪數：11.59 坪
- 其他面積：11.59 坪
- 土地面積：4.7 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 15樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2200 元/月
鄰近學校：市立龍埔國小,市立三峽國中
鄰近公園：兒童公園
生活機能：民生市場
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2200 元/月
鄰近學校：市立龍埔國小,市立三峽國中
鄰近公園：兒童公園
生活機能：民生市場
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限但重視學區與停車空間的購屋者而言，具有相當的購買價值。
主要理由如下： 第一，價格與價值平衡。總價 1,488 萬元包含坡道平面式車位，參考單價 40 萬在三峽區屬合理區間，且低管理費能減輕持有負擔。 第二，生活機能成熟。鄰近龍埔國小與三峽國中，提供穩定的學區資源，同時享有捷運、市場與公園，居住便利性高。 第三，需注意屋齡因素。19 年的屋齡雖不算極老，但可能影響銀行貸款年限與未來轉手流通性，建議評估自身貸款條件及長遠持有計畫。
綜合來看，若您能接受老屋條件且預算固定，此屋是值得入手的優質標的。
問與答
三峽土地專賣店
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張李佳(仲介，收取服務費)
暱稱：三峽北大鶯歌土地廠房
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0910-727090
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經紀業名稱: 和畯不動產經紀有限公司
證號: (92)登字第027918號
專業創新，致勝以德。專營：農地,農舍,休閒農地,廠房,工業用地,土地開發,三峽農地,三峽土地,大溪買土地,鶯歌土地,樹林廠房,專業踏實
室內電話：0226738000
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