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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：750 萬
- 參考單價：25.23 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
育強街
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：29.73 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.73 坪
- 土地面積：8.57 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：視需求而定，值得列入評估清單
此物件適合追求「地段」與「立即入住」的買家。主要理由在於其位於北區成熟生活圈，且室內格局優異（3 房 2 廳），裝潢完整可直接節省裝修成本與時間。然而，47 年的屋齡與 4 樓無電梯的條件，對未來轉手流動性及居住便利性（特別是對長者）構成限制。若買家能接受老屋的潛在維修風險，且預算能涵蓋未來可能的大修費用，此物件的高實用坪數與低管理成本使其具備購買價值。建議購屋前務必請專業師傅進行房屋健檢，確認結構與水電狀況是否良好。
問與答
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