大坪數商辦 獨立進出
北屯買屋 /
北屯買房
-
崇德商圈大坪數商辦含五平車
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 84
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：7787 萬 (含車位價)
- 參考單價：19.8 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
崇德路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：太平洋皇家廣場
- 總坪數：393.26 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：264.28 坪
- 共同使用：128.98 坪
- 車位坪數：62.61 坪
- 土地面積：40.94 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 26樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 辦公
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：五個平面車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定需求者，建議謹慎評估後洽購
此物件位於台中崇德商圈核心，最大的賣點在於「稀有性」與「功能完整性」。擁有近 400 坪的大面積且包含五個平面車位，對於需要總部辦公、大型診所或展示空間的企業而言，是非常理想的選擇。獨立進出口與三面採光也確保了辦公環境的品質與動線效率。
然而，購屋者必須正視「屋齡 33 年」與「高額管理費」這兩個隱憂。老建築意味著您可能需要額外規劃預算進行設施更新或內部裝潢，且每月約兩萬的管理費需納入長期營運或投資回報的計算中。此外，由於商辦流通性較住宅低，建議 buyers 先確認自身長期持有或使用的規劃。若您追求穩定空間且對地點有高度需求，此物件值得深入考察；但若以短期投資或極高資本利得為目標，則需審慎評估後續市場走勢。
問與答
土地廠房推薦
土地廠房推薦
黃博宇(仲介，收取服務費)
暱稱：黃博宇
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0925-143576
訂閱：8 (加入)
太平洋房屋 台中惠文土開部 加盟店
經紀業名稱: 玖益不動產
證號: (95)登字第066688號
土地廠房推薦
黃博宇
0925143576
我家粉絲團
