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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4580 萬
- 參考單價：55.71 萬/坪
- 地址：
桃園市
大園區
興德路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 4衛 6陽台
- 總坪數：82.21 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：75.51 坪
- 附屬建物面積：6.7 坪
- 土地面積：30.25 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 4樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合長期持有與大家庭需求
此物件整體而言具備相當高的自住價值，對於預算充裕且尋求大空間的家庭來說，是值得考慮的標的。主要的購買理由在於其青埔核心地段與透天自建的稀缺性，尤其是 5 樓預留管線設計提供了未來規劃的彈性，加上生活機能步行可達，生活品質極高。
然而，由於總價高達 4,580 萬元，這將限制未來的買家群體，建議買家需考量自身的財務能力與持有長短。若您打算長住多年或作為家族資產傳承，此物件的增值潛力與居住品質能抵銷部分高單價的壓力；但若預期短期買賣賺價差，則需謹慎評估市場流動性與青埔區的高供給競爭。此外，庭院式車位的安寧性需實地勘查是否符合個人對隱私與安全的標準。
問與答
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暱稱：恬諗
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0917-553133
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證號: (102)登字第257192號
中壢透天大樓 ,曾任代銷,建商土開 ,林恬諗 最後一個字念審,也像是我為您尋找房子審選房子,讓您的家不只是房子,而是心安的所在.喜歡身心療癒,生活感風格與客人互動,讓客人不在是比較價格,而是選擇人生的樣子.若您正考慮進一步了解房地產市場，或需要專業的諮詢，歡迎隨時聯繫我，讓我們共同實現您的房產夢想！
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