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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：950 萬
- 參考單價：52.37 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
大橋一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：18.14 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：14.17 坪
- 土地面積：2.15 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 14樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 店面
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：大橋國小、大橋國中
鄰近公園：小橋公園、東橋總圖
生活機能：尚青黃昏市場、全聯福利中心
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：大橋國小、大橋國中
鄰近公園：小橋公園、東橋總圖
生活機能：尚青黃昏市場、全聯福利中心
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆位於台南永康大橋商圈的店面，整體而言適合以「投資收租」或「自用創業」為目的的買方，純自住則需審慎評估。
此物件的最大亮點在於地段優勢，位於大橋一街精華區，周邊有學校、醫院與市場，人潮穩定，具備良好的商業增值潛力。然而，26 年的屋齡與無車位配置是明顯的軟肋，購屋者需考量未來建物維護成本及停車問題。若您尋求穩定現金流或在地段深耕，此標的具備入手價值；但若對居住新穎度要求高，則建議再行比較。
問與答
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永慶不動產台南兵市中華店(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0631-27730
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室內電話：06-3127730
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