草悟道華廈賽茵斯
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【賽茵斯】SRC樓中樓|高樓視野四房|可充電平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:2598 萬
- 參考單價:42.61 萬/坪
- 地址:
台中市
西區
館前路
地圖
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- 社區:賽茵斯
- 格局: 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數:60.97 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高: 27~28樓 / 29樓
- 屋齡:28 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 樓中樓
- 電梯:有
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹














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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台中市西區核心地段,擁有極佳的周邊環境與未來交通潛力,非常適合重視生活質感與大空間的家庭購置。SRC 結構與高樓層視野是顯著亮點,且平面車位配充電樁符合未來趨勢。
然而,考量屋齡已達 28 年,且存在「部分增建」情況,買主需詳細確認增建之合法性和社區維修基金狀況。單價雖高,但換取的是市中心難得的大坪數與高樓視野。若您計畫自住長期間持有,且能接受高總價與老屋潛在維護成本,此物件值得購入;但若以短期投資或對法律面風險較為敏感,則建議再審慎評估增建部分之產權問題。
問與答
台中房仲頑童
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王嘉正(仲介,收取服務費)
暱稱:老王
專業品質:
服務態度:
房仲電話:0936-309485
訂閱:1 (加入)永義房屋 加盟店
經紀業名稱: 銳樸不動產股份有限公司
證號: (101)中市經紀字第00895號
認真,但不總是正經的房仲。
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