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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價339 萬
參考單價28.35 萬/坪
格局 1房(室) 1廳 1衛
建物登記11.958 坪
主建物面積6.398 坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
屋齡 9 個月
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 套房
車位沒有車位
車位描述每戶一機車位
詳細資訊
附屬建物面積0.796 坪
共同使用4.764 坪
土地面積3.627 坪
電梯無
管理方式其它
管理費500 元/月
管理描述暫定待成立管委會後再調整
鄰近學校新豐國小 南投國中
鄰近公園同源公園
生活機能全家 南崗夜市 南崗黃昏市場
附近交通南投交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限的小資族或投資型購屋者而言，具有較高的可購性。主要理由在於總價 339 萬的切入點在當地屬於低門檻，且房屋屋齡僅 8 個月，能免除舊屋維修的困擾。加裝電梯與獨立陽台的配置，在套房市場中是顯著加分項目，能有效提升居住品質與出租吸引力。
然而，購屋者需考量坪數較小（約 12 坪）及無車位的限制，若家庭成員較多或對停車有強烈需求，則需慎重評估。整體而言，若能接受套房型產品的空間條件，並考量長期持有的自住或出租用途，此物件值得列入賞屋清單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
