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桃園廠房達人南桃園交流道旁工業廠房UA30411071
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：61300 萬
- 參考單價：37.96 萬/坪
- 地址：
桃園市
蘆竹區
南桃園交流道
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：1615 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：1459 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於需要高規格廠房或物流倉儲的企業主及投資人而言，具備相當的吸引力。主要理由在於其「市區稀有」的地點優勢，鄰近南桃園交流道與市區，極大降低了物流時間成本，且 1615 坪的大坪數提供充裕的彈性空間。然而，6 億元等級的總價與工業用地的使用限制，意味著此標的並不適合一般自住購屋者，而是針對有實質營運需求或長期置產投資的買家。若資金充裕且考量資產保值，此物件在桃園工業區中屬於值得列為優先考慮的標的。
問與答
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