林口龜山房仲推薦林  林口買屋 / 林口買房 - 林口龜山房屋買賣林口老街三樓美寓

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1088 萬
參考單價：38.73 萬/坪
地址：新北市林口區中正路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：28.09 坪 (不含車位面積)
主建物面積：25.026 坪
附屬建物面積：3.064 坪
樓別/樓高： 3樓 / 4樓
屋齡：45 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件總價約 1088 萬，單價約 38.73 萬/坪，提供 3 房 2 廳格局且已全室翻新，對於重視生活機能與入住時間的購屋者而言，具備相當吸引力。位於林口老街核心區，周邊生活便利，且內部設計融合現代美學，居住舒適度高。

是否值得購買： 此物件屬於**「特定族群值得考慮」**的標的。

主要理由：

適合不想裝修者：若您希望省去裝潢麻煩與時間，直接拎包入住，此屋是佳選。
預算與地段平衡：在林口核心地段能以 3 房 2 廳的總價入手，性價比優於同區新成屋。
需考量因素：必須確認自身對爬樓梯的接受度，並預先與銀行確認貸款條件。此外，需接受無車位的限制，並評估未來轉手可能面臨的屋齡折價問題。若您年輕且無車、重視生活便利性，此屋值得購入。

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110年-兩百萬經紀人員
111年-晉升店長
112年-兩百萬經紀人員
113年-百萬經紀人員
114-年-肆百萬經紀人員
115-年-林口龜山-當任永義房屋店長

經紀人顏淑俐(100)新北經字第002443號
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