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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1598 萬 (含車位價)
地址：新北市林口區南勢一街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：快樂莊園
格局： 3房(室) 1廳 1衛
總坪數：0 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高： 7樓 / 7樓
屋齡：6 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
電梯：有

詳細資訊

管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件整體而言具備相當的自住吸引力，特別適合重視通勤效率且希望「買屋即住」的購屋者。1598 萬的總價若包含車位，在林口區屬於合理區間，尤其是全室裝潢與 3.6 米挑高設計，能有效提升居住質感。然而，買家必須特別留意「總坪數為 0 坪」的異常數據，務必在簽約前確認建物登記面積與實際室內坪數，以確認單價是否合理。此外，一衛格局與頂樓特性需與家庭實際需求對照，若無老人同住或能接受頂樓潛在風險，這是一筆值得考慮的標的。建議優先安排現場實地看屋，確認頂樓防水狀況及實際使用坪數後再行決定。

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115-年-林口龜山-當任永義房屋店長

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