太原車站商圈大樓  北屯買屋 / 北屯買房 - 潭子買房達人獨家太原車站旁近36坪大室內大四房車位秒殺

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1150 萬
參考單價：22.67 萬/坪
地址：台中市北屯區太原路三段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：冠國王朝
格局： 4房(室) 2廳 2衛 3陽台 1廚房
總坪數：50.73 坪 (不含車位面積)
主建物面積：35.88 坪
樓別/樓高： 6樓 / 14樓
屋齡：31 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：機械式車位
車位描述：坡道式機械上層休旅
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：北屯國小、三光國中
鄰近公園：三光童玩公園
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於預算有限但需要大空間的家庭，或是尋求投資置產的買家而言，具有很高的吸引力。主要理由在於其單價在市場上相當低廉，且擁有四房大格局，加上鄰近太原車站與優質學區，生活機能完善，性價比極高。然而，屋齡已達 31 年，建議買方在購買前務必仔細評估房屋現況及未來可能產生的修繕成本，並預先確認銀行貸款成數。若能接受老屋特性並做好資金規劃，這是一筆非常划算的置產交易。

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潭子買房達人
我是潭子買房達人，修哥嚴選
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吳秉修 0980827204

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