軍功東山商圈大樓  北屯買屋 / 北屯買房 - 潭子買房達人獨家最便宜「四房雙平車」19年屋真的會秒殺

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1680 萬
參考單價：25.25 萬/坪
地址：台中市北屯區景賢二路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：班芙春泉
格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：66.54 坪 (不含車位面積)
主建物面積：36.26 坪
樓別/樓高： 2樓 / 11樓
屋齡：19 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
車位描述：電梯直達柱邊連號雙車
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：3315 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：建功國小、東山國中
生活機能：東山市場
附近交通：74快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得關注

此物件對於「實用性」與「性價比」有高度需求的買方來說，是一個極具吸引力的選擇。主要理由如下：

價格優勢明顯：在台中市北屯區東山生活圈，能以 1680 萬總價取得四房雙車位，且單價控制在 25 萬左右，市場難得有如此低門檻的豪宅型規格。
生活機能完善：擁有建功國小、東山國中學區優勢，加上鄰近 74 快速道路與東山市場，兼顧了子女就學與通勤便利性。
停車空間稀缺：雙平面車位且為連號配置，在人口密集的住宅區極具價值，能有效降低家庭日常動線的不便。

提醒：由於屋齡 19 年且位於 2 樓，建議買方在簽約前仔細檢視公共設施維修基金、大樓管維紀錄以及現場採光狀況。若您不執著於全新屋況，且重視空間與停車便利性，此房產值得列入優先考察名單。

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潭子買房達人

吳秉修(仲介，收取服務費)

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潭子買房達人
我是潭子買房達人，修哥嚴選
在台中做房仲這些年，我最常聽到客戶說：「買房真的不知道從哪裡開始。」預算要怎麼抓、地點怎麼選、屋齡新舊怎麼看、格局好不好用、價格會不會買貴，這些問題看起來很複雜，但其實只要有人願意一步一步陪你整理，就會清楚很多。
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對我來說，買房不是衝動決定，而是人生很重要的一步。便宜不一定划算，熱門也不一定適合你；真正好的房子，是符合你的生活、預算與未來規劃。
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吳秉修 0980827204

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