由鉅大謙丙棟毛胚六平
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由鉅大謙丙棟毛胚六平車-資產配置管理規劃師林芸陞
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：9921 萬
- 參考單價：50.59 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
市政北七路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：由鉅大謙
- 格局： 開放空間
- 總坪數：196.12 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：100.36 坪
- 附屬建物面積：22.81 坪
- 共同使用：44.22 坪
- 車位坪數：28.73 坪
- 其他面積：28.73 坪
- 土地面積：11.83 坪
- 樓別/樓高： 27樓 / 32樓
- 屋齡：15 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B2-651、652 665、666
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理描述：19741
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：惠來國小、至善國中
鄰近公園：夏綠地公園
生活機能：櫻花黃昏市場
附近交通：台灣大道 市政北七路 惠來路二段
面臨路寬：40米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：19741
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：惠來國小、至善國中
鄰近公園：夏綠地公園
生活機能：櫻花黃昏市場
附近交通：台灣大道 市政北七路 惠來路二段
面臨路寬：40米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台中市七期核心地段，擁有極佳的視野與生活機能，對於追求寬敞居住空間與穩定資產配置的買家而言，值得納入考慮。其最大的賣點在於 27 樓的視野以及步行即可到達主要商圈的便利性，適合不願受交通時間影響且重視生活品質的家庭。
然而，購買此物件需具備充足的預算基礎。總價近億元的門檻較高，且毛胚狀態意味著後續需編列一筆不小的裝修預算。若買家能接受 15 年屋齡並做好資金規劃，此處不僅能提供優質的居住體驗，亦具備一定的資產保值與出租潛力。建議在購屋前，務必確認社區目前的維護狀況及未來修繕規劃，並詳加核算裝修成本後再行決策。
問與答
資產配置管理規劃師
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林芸陞(仲介，收取服務費)
暱稱：林芸陞
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0953-933914
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 家旺不動產經紀有限公司
證號: (106)登字第323983號
資產配置管理規劃師 林芸陞 0953933914
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