楊梅 別墅
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中壢平鎮房仲欣潔 楊梅雙車位美別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1698 萬 (含車位價)
- 參考單價：27.79 萬/坪
- 地址：
桃園市
楊梅區
楊湖路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：茂宏澄玥
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：61.1 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：58.41 坪
- 附屬建物面積：2.61 坪
- 共同使用：0.08 坪
- 土地面積：31.89 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合家庭居住。
此物件在楊梅區屬於新成透天住宅，屋況極新且格局實用，能為購屋者省去繁瑣的裝潢過程與等待時間。總價 1698 萬的價格，換取雙車位與 4 層樓的居住空間，在產品價值上具有吸引力。主要優勢在於交通便利且學校資源鄰近，適合有子女教育需求的家庭。
不過，購屋者需審慎評估自身對於爬樓梯的接受度，以及透天房屋外部的維護成本。若計畫長期自住且財務負擔能力許可，此物件能提供較高的居住舒適性與隱私度，是值得一看並進行實際勘驗的選擇。
問與答
中壢平鎮房仲欣潔
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鍾欣潔(仲介，收取服務費)
暱稱：鍾欣潔
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0938-008703
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經紀業名稱: 新堯企業社
證號: (106)登字第323697號
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