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正四房室內40坪|電梯直達｜一點利市場文心商圈
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1288 萬
1198 萬 - 參考單價：23.49 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
遼寧路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：51 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：36 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視生活機能、通勤便利性以及空間坪數的購屋者而言，是一個值得考慮的標的。其最大賣點在於「低單價擁有大坪數」，51 坪總坪數換算後單價僅 26 萬左右，且室內 40 坪可規劃為四房，非常適合多人口家庭。加之緊鄰捷運與成熟商圈，自住舒適度極高。
建議購買前應優先確認銀行老屋貸款條件是否可核貸，並詳細檢視 2 樓樓層隱私與噪音狀況。若屋主價格可議且車位問題可另行解決，此物件在價格與居住體驗上具備相當競爭力。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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