仁美國小電梯大樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2498 萬 (含車位價)
- 參考單價：45.33 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
崇德九路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：惠宇青田
- 格局： 3+2房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：55.11 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：27.2 坪
- 附屬建物面積：4.5 坪
- 共同使用：23.41 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 15樓
- 屋齡：14 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B1柱邊平車超好停
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算充足且重視教育資源與社區品質的家庭而言，是非常值得考慮的標的。主要理由在於其位於北屯正 11 期核心，擁有仁美國小學區加持，加上惠宇品牌的高指名度與面公園的稀缺景觀，使其具備良好的自住舒適度與資產保有能力。雖然單價與總價門檻較高，且屋齡已逾 10 年，但考量其地段稀缺性與社區管理維護，若買家能接受中古屋的持有屬性，此物件仍是區域內極具競爭力的改善型選房。建議可針對樓層視野與室內裝修狀況進行詳細確認，再行決定是否入手。
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施勝譽(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0982-909311
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南興公園 加盟店
經紀業名稱: 凱韻不動產有限公司
證號: (99)登字第142230號
三瀛地產集團專業經理人
個人業績
連續15年百萬經紀人
連續10年500萬經紀人
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