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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：498 萬
- 參考單價：21.28 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
廣東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：23.4 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：19.9 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：50 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「預算有限但對空間與生活機能要求高」的買方來說，具備相當高的購買價值。
值得購買的理由： 首要優勢在於其極佳的性價比與地段。498 萬的總價在屏東市區能擁有 4 房格局與透天厝形式，門檻相當低。同時，廣東路商圈的生活機能成熟，鄰近醫療、教育與購物中心，無論是自住便利性或未來出租收益，都具備穩定的支撐。屋況佳意味著能省下初期的裝修成本，讓購屋預算更直接投入在實質資產上。
需評估的重點： 購屋者應重點確認銀行對 50 年屋齡的貸款條件（如貸款成數與年限），以確保財務規劃無虞。此外，雖然總坪數未含車位，但需確認停車位的使用權與範圍是否明確。若您不介意屋齡帶來的潛在維護成本，且能透過貸款評估，這將是一棟適合落腳或中長期持有的優質資產。
問與答
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