勝美術登峰  西區買屋 / 西區買房 - 台中南區房價勝美術登峰｜大兩房+休旅平移車位

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 107

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1398 萬 (含車位價)
參考單價：44.44 萬/坪
地址：台中市西區大忠南街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 2房(室) 2廳 1衛
總坪數：31.46 坪 (不含車位面積)
主建物面積：16.14 坪
附屬建物面積：2.98 坪
樓別/樓高： 8樓 / 14樓
屋齡：18 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道機械式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：大勇國小崇倫國中
鄰近公園：光明公園綠十八公園
生活機能：向上市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於年輕首購族、單身貴族或投資客而言，具有相當高的購買吸引力，但若作為長期家庭居住，則需審慎評估。

主要理由如下： 首先，地點是此物件最大的賣點。坐落於西區大忠南街，鄰近台中國際機場站與捷運南屯站，周邊商圈成熟，生活便利性極高，對於通勤與日常採購非常友善。其次，包含一個機械式車位將總價拉高至 1398 萬，但在西區地段而言，算是有保障的置產門檻。然而，屋齡 18 年與一衛浴格局是明顯的短板，長期持有可能面臨建築老化折舊及居住舒適度瓶頸。若買方看重地段便利性勝過新房齡，且預算卡在 1300 多萬，這是一筆值得考慮的資產配置。

購買建議： 推薦購買。建議買方在簽約前詳細檢查社區維修基金狀況與大樓管理費繳納情形，並確認機械車位的實際使用寬度是否符合需求。

問與答

我要發問

台中南區房價

謝子璿(仲介，收取服務費)

暱稱：謝子璿

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0979-396227

訂閱：0 (加入)

13期文心宬炘加盟店

經紀業名稱: 宬炘十三期文心旗艦有限公司

證號: (113)登字第467413號

台中南區房價謝子璿 0979396227
您好，我是專業房地產仲介，專注於土地及住宅市場，擁有豐富的經驗和獲獎資歷。我始終秉持著誠實、負責、細心的原則，以專業的態度來服務每一位客戶。我的專長區域包括大里區、南區、南屯區及烏日區，深入了解這些區域的市場動態及發展潛力。

在我看來，購屋或投資不僅僅是一個交易，更是一項人生重大決策。因此，我致力於提供客戶最詳盡的資訊與分析，確保每一個決定都是明智而有根據的。我的目標是用最專業的方式，幫助您找到最合適的房產，無論是住家還是投資。

若您有任何房地產相關的需求或疑問，歡迎隨時與我聯繫。我期待能與您攜手，共同實現您的房產夢想！

我家粉絲團