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向陽財庫旁瑞陽天地3房+牆邊平面汽機車停車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1400 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.03 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
向陽路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：瑞陽天地
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：45.112 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.009 坪
- 附屬建物面積：4.398 坪
- 共同使用：19.705 坪
- 土地面積：4.209 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 13樓
- 屋齡：21 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2645 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：南陽國小 豐東國中
生活機能：豐東黃昏市場
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2645 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：南陽國小 豐東國中
生活機能：豐東黃昏市場
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「重視學區與生活便利性」的家庭購屋者而言，具有很高的購買價值。
主要理由如下：
- 性價比優異： 總價 1,400 萬包含汽機車位，單價約 31 萬，在豐原核心學區地段中，屬於價格合理且實用的選擇。
- 即住性強： 屋況維護良好，無漏水隱憂，省去了購屋後冗長的整修時間與高昂的裝修成本，適合急著入住者。
- 機能完善： 周邊餐飲、購物及交通網絡密集，加上穩定單純的社區環境，能提供優質的居住體驗。
建議考量點為 21 年屋齡可能帶來的長期維修成本，以及實際確認安全門對隱私與噪音的影響。若能接受屋齡因素，這是一筆值得入手的資產。
問與答
豐原買房首選
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林子鶯(仲介，收取服務費)
暱稱：林子鶯
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0916-355755
訂閱：3 (加入)
豐原南陽鑫旺 加盟店
經紀業名稱: 鑫旺旺不動產仲介經紀有限公司
證號: (102)登字第233206號
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