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賴賴♛三峽皇翔峇里島(南區)景觀大3房三鶯線捷運
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1988 萬
- 參考單價：40.69 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
大智路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：皇翔峇里島(南區)
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：48.86 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：32.29 坪
- 附屬建物面積：4.81 坪
- 共同使用：11.76 坪
- 土地面積：6.24 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 20樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位描述：路邊有停車格.對面有停車場
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
推薦指數：⭐⭐⭐⭐（適合改善型購屋者）
此物件位於三峽南區，最顯著的特點在於48.86 坪的寬敞空間，搭配高規格社區設施，非常適合重視居住品質與家庭互動的改善型家庭。客廳與餐廳的大空間設計提供了極佳的動線與活動彈性，且鄰近三峽老街確保了成熟的生活機能，居住舒適度極高。
然而，購屋決策需斟酌兩點：一是總價接近 2000 萬，加上不含車位的設定，會增加整體購置成本與後續停車麻煩；二是三鶯線捷運雖具未來潛力，但目前尚未通車，若您對通勤時間有緊迫需求，需評估目前開車或公車通勤的接受度。
購買建議：若您具備長期持有的準備，重視居家空間與社區環境，且看好三峽未來捷運通車後的增值潛力，此物件值得入手；反之，若預算敏感或急需即時捷運通勤便利，則建議再考量其他交通現狀較完善的物件。
問與答
桃園青埔豪宅
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