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潮州漂亮美透天,可住宅、廠房,每坪11.74萬 高雄廠房專家
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5980 萬
- 參考單價：11.75 萬/坪
- 地址：
屏東縣
潮州鎮
復興路
地圖
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- 格局： 開放空間
- 總坪數：509.13 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 法定用途：住工用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合特定需求者，非一般自住首選
此物件對於尋求「住商合一」或「居家工廠」的買家而言，是一項高 CP 值的選擇。其核心優勢在於每坪單價低廉且空間極大，加上屋況新穎免整理，非常適合需要生產或倉儲空間的小企業主，或是預算充足、追求超大生活領域的家庭。
然而，由於總價接近 6,000 萬且維持大坪數空間的成本高昂，對於僅為自住純住宅需求的購屋者來說，持有負擔過重且未來轉手風險較大。若您擁有足夠資金，且確認該地點符合您的生產或商業運作需求，此物件值得入場；否則，建議考慮規模較小、流動性較佳的純住宅產品。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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