樹林區博愛街  樹林買屋 / 樹林買房 - 新北房仲推薦樹林火車站市場大套房房仲竣瑋

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：750 萬
參考單價：64.94 萬/坪
地址：新北市樹林區博愛街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：金樹林
格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台
總坪數：11.55 坪 (不含車位面積)
主建物面積：6.97 坪
附屬建物面積：1.19 坪
共同使用：3.39 坪
土地面積：3.7 坪
樓別/樓高： 8樓 / 8樓
屋齡：30 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：社區守望亭
管理費：641 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：沙崙國小溪洲國小溪崑國中
鄰近公園：溪北公園溪洲公園
生活機能：博愛市場秀泰影城樹林家樂福全聯便利商店
附近交通：樹林火車站鎮前街多線公車 65快速道路
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件值得考慮，但需視買家需求而定。對於首購族、單身上班族或注重租金報酬率的投資客而言，此屋具高 CP 值，特別是樹林站生活圈成熟且價格合理。然而，因屋齡老舊且位於頂樓，建議購屋前務必仔細檢視漏水與電路狀況，並確認社區修繕基金狀況，以規避未來維修成本過高的風險。

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經紀業名稱: 紘揚不動產有限公司

證號: (95)登字第066723號

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房仲竣瑋
您好，我是張竣瑋，任職於住商不動產。

我深耕新北市樹林、新莊、鶯歌及桃園中壢等區域房地產市場，秉持著誠信、專業、效率的服務精神，協助每一位客戶安心完成買屋、賣屋、租屋及不動產諮詢。

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