三峽北大新成屋
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1598 萬 (含車位價)
- 參考單價：52.76 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
大學路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：北大極
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：30.29 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：11.26 坪
- 附屬建物面積：1.16 坪
- 車位坪數：11.7 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 13樓
- 屋齡：5 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B3-31
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合追求新成屋品質且預算固定的首購族或投資客，整體而言具備購買價值，但需評估對居住空間的期待。
主要購買理由如下：
- 性價比優勢：總價約 1598 萬元，在包含車位的情況下，對於 2 房格局而言單價合理，特別適合首購族切入。
- 未來增值潛力：結合新成屋優勢與捷運 LB06 站規劃，長期來看具備保值與增值潛力。
- 生活便利性：位於三峽北大商圈核心，日常生活與就學需求均能一應俱全，居住體驗佳。
建議買家在簽約前，務必確認室內實際坪數與車位的大小比例，並確認 4 樓對於個人需求的採光與視野是否足以接受，若能接受空間略為緊湊的條件，此物件在區域內仍為具備高流通性的優質選擇。
問與答
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黃郁婷(仲介，收取服務費)
暱稱：糖糖
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0987-328595
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經紀業名稱: 展阡國際開發有限公司
證號: (111)登字第412132號
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