鋼構廠房 楊梅
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楊梅｜千坪鋼構廠房、近市區、台31
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：26500 萬
- 參考單價：21.38 萬/坪
- 地址：
桃園市
楊梅區
民隆路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：1239.64 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：1239.64 坪
- 土地面積：673.1 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 工廠
- 車位：其它
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合具備擴充需求之企業或資金雄厚之投資客。
此物件位於楊梅交通要道，具備極高的產業動線優勢與大坪數腹地，對於需要大型貨櫃進出或長期擴張的企業而言，是極具戰略價值的資產。其「容積未蓋滿」與「消防設備合格」為兩大亮點，能顯著降低未來擴建與合規成本。然而，鑑於總價高達 2.65 億且屋齡已逾 25 年，購買者必須具備足夠的現金流或融資能力，並應聘請專業單位詳細評估建物結構狀況。若您正尋求一間能支撐企業未來成長的基地，且預算充足，此物件值得列為優先考量清單；若僅作為單純財務投資，則需謹慎評估空屋率與租金回報周期。
問與答
平鎮大樓建案
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陳瑞成(仲介，收取服務費)
暱稱：陳瑞成
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房仲電話：0982-750228
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中壢體育園區 加盟店
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您好，我是陳瑞成(小成)。
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