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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬
- 參考單價：28.97 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
羅東鎮
愛國路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：富貴園
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：31 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 2樓 / 6樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：公正國小羅東國中高中
鄰近公園：中山公園羅東運動公園
生活機能：民生市場羅東夜市
附近交通：羅東火車站 羅東轉運站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：公正國小羅東國中高中
鄰近公園：中山公園羅東運動公園
生活機能：民生市場羅東夜市
附近交通：羅東火車站 羅東轉運站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「需要羅東國中學區」且「預留有限預算」的購屋者而言，值得購買。
主要理由如下：
- 性價比極高：在 898 萬總價下取得學區三房，且位於羅東鎮核心愛國路，房價與生活便利性平衡得宜。
- 即住性強：已完整整修省去裝潢麻煩與等待時間，對急迫性購屋或希望快速出租的買家極具吸引力。
- 樓層適中：2 樓搭配電梯設計，兼顧出入便利性與避免一樓潮濕問題。
惟買家需自行確認建物結構安全狀況，並評估自身對老屋未來維修費用及車位需求的接受度。若您的核心需求是子女教育與居住舒適度，此戶為高CP 值選擇。
問與答
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蘇榆期 (仲介，收取服務費)
暱稱：蘇榆期(蘇菲)
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0939-287157
訂閱：0 (加入)
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經紀業名稱: 元學不動產仲介有限公司
證號: (113)登字第464761號
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