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武廟商圈｜捷運翻新美公寓
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：498 萬
- 參考單價：23.87 萬/坪
- 地址：
高雄市
苓雅區
武廟路
地圖
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- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：20.86 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.15 坪
- 附屬建物面積：3.71 坪
- 土地面積：6.2 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合首購族、新婚小夫妻或資金有限的購屋者購入，屬於高性價比的選擇。
值得購買的理由：
- 低門檻進駐熱區：以 498 萬的總價，購得苓雅區武廟商圈與捷運旁的房產，入手門檻低，居住價值高。
- 省卻裝修負擔：屋內已完成全新翻修且水電換新，購屋後可直接入住，節省大筆裝修成本與時間。
- 生活機能極佳：步行範圍內涵蓋商圈與市場，日常採買與通勤極其便利，生活品質有保障。
注意事項： 購屋前需審慎考量5 樓無電梯對於未來生活及長輩居住的影響，以及未含車位帶來的額外費用。若居住者年輕力壯且重視通勤與生活便利性，此屋是進入高雄核心生活圈的理想跳板。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
鳳山前鎮買房
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張簡聖修(仲介，收取服務費)
暱稱：鳳山阿修
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0927-237015
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證號: (112)登字第450956號
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