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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1080 萬
- 參考單價：36 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
冬山鄉
光明路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：30 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：24 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：40 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近公園：羅東文化工場
生活機能：義成商圈南門市場
附近交通：羅東火車站 羅東轉運站
面臨路寬：6成功國小清溝國小米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近公園：羅東文化工場
生活機能：義成商圈南門市場
附近交通：羅東火車站 羅東轉運站
面臨路寬：6成功國小清溝國小米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「以自住為目的」且「家庭成員較多」的購屋者而言，具備一定的購買價值。其主要吸引力在於 1080 萬的總價能取得 4 房格局的邊間透天，且生活機能與交通位置便利，適合長期生活使用。
然而，購屋前必須特別謹慎處理以下兩點：第一，需確認「加建 22 坪」的合法化狀態，避免購入違建影響產權或衍生額外成本；第二，應預留老屋維修與翻新的預算，並向銀行確認貸款成數與年限。若能妥善處理上述法律與財務風險，此物件是一個性價比不錯的家庭安居選擇。
問與答
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蘇榆期 (仲介，收取服務費)
暱稱：蘇榆期(蘇菲)
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0939-287157
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證號: (113)登字第464761號
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