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北大皇翔天際景觀指標豪邸✨永慶糖糖
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3688 萬 (含車位價)
- 參考單價：53.54 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
學成路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：皇翔玉鼎
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：68.88 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：38.04 坪
- 附屬建物面積：5.27 坪
- 車位坪數：10.52 坪
- 樓別/樓高： 26樓 / 28樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：適合高預算改善型買家
此物件具備極高的居住品質與稀缺性。主要優勢在於「高樓層天際景觀」與「超高坪效的大宅格局」，對於重視視野、隱私及家庭空間的買家來說，是非常難得的選擇。尤其是公設比低、四房雙主臥的配置，在 3600 萬價位的北大特區豪宅中具備競爭力。
然而，購屋者必須審慎評估「三峽區」與「近 54 萬單價」的市場定位。若您對地段的便捷性要求較低，而更看重居住的尊榮感、空間尺度及社區環境，則此物件值得考慮；若您以短期投資或緊鄰台北市區的通勤便利性為首要考量，則需權衡該區域單價是否已反映未來成長空間。建議在簽約前，務必確認房屋維護狀況及周邊類似物件的成交行情，以確保投資價值。
問與答
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黃郁婷(仲介，收取服務費)
暱稱：黃郁婷
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0987-328595
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經紀業名稱: 展阡國際開發有限公司
證號: (111)登字第412132號
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