清水敦璞美學 台中房
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專任約到出售~敦璞美學1輕屋齡兩房+車位(面國小視野佳)
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：860 萬 (含車位價)
- 參考單價：27.53 萬/坪
- 地址：
台中市
清水區
中清路八段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：敦璞美學
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：31.24 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.76 坪
- 附屬建物面積：1.95 坪
- 共同使用：13.53 坪
- 車位坪數：5.61 坪
- 土地面積：8.19 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 7樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：電梯直達B1車位/機上無法停放休旅車
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2120 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：清水國小、高中
鄰近公園：石瀨頭公園、鰲峰山運動公園
生活機能：第一市場、全聯
附近交通：清水火車站、10號快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2120 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：清水國小、高中
鄰近公園：石瀨頭公園、鰲峰山運動公園
生活機能：第一市場、全聯
附近交通：清水火車站、10號快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限、重視子女就學便利性以及通勤需求的購屋者來說，具備相當的購買價值。最大的亮點在於清水國小學區與輕屋齡優勢，860 萬的總價包含車位，在新成屋市場中具備較高的性價比。然而，由於位於頂樓且車位為機械式，加上現況格局需重新隔間，購屋前建議仔細檢查防水隔熱狀況，並確認裝修成本是否在預算範圍內。若能接受這些條件，這將是進駐清水成熟商圈、兼顧生活品質與通勤效率的不錯選擇。
問與答
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黃偉典(仲介，收取服務費)
暱稱：黃偉典
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0917-261688
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北屯運動中心 加盟店
經紀業名稱: 大亨不動產經紀有限公司
證號: (111)登字第417122號
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室內電話：04-24223535
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