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板橋區玖原富都 桃園法拍房仲
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 拍賣價:6066 萬
- 參考單價:82 萬/坪
- 地址:
新北市
板橋區
貴興路
地圖
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- 案號:114助速15409
- 拍次:一拍
- 點交情況:點交
- 社區:玖原富都
- 總坪數:73.98 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高: 1樓 / 15樓
- 屋齡:9 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
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圖片介紹




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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評估此物件,建議持「保留觀察」態度,除非您有特定需求否則暫不建議購買。
主要理由如下:
- 性價比偏低:參考單價 82 萬元/坪對於板橋區的 1 樓住宅而言過於昂貴,通常一樓價格應低於社區平均水平,此定價缺乏競爭力。
- 居住便利性不足:缺乏車位對於 73 坪的大型住宅而言是重大缺失,且 1 樓的隱私與採光隱憂可能長期影響居住舒適度。
- 交易背景需釐清:中介方為法拍專精業者,雖不代表該標案必為法拍屋,但買家仍需高度確認產權狀況、是否有租約或法律糾紛,以避免後續爭議。
若您是為了長期自住且預算充裕,並能接受 1 樓特性,可嘗試議價後購買;但若考量投資或未來轉手,此物件風險與流動性問題較高,不建議優先選擇。
問與答
桃園法拍房仲
桃園法拍房仲
饒鉅瓘(仲介,收取服務費)
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房仲電話:0928-036381
訂閱:3 (加入)大桃園專業不動產 直營店
經紀業名稱: 大桃園專業不動產投資顧問有限公司
證號: (110)登字第392011號
本公司成立於1996年至今,以債務託管、法院拍賣、投資理財和房屋買賣為前身,已協助很多朋友免受法拍之苦,多數被法拍的屋主由於法律常識的不足,遇到強勢的債權人(銀行&二胎),往往不知如何與銀行協商,接著就遭到法拍搬遷的厄運,或是遇到代標公司或仲介以落井下石的心態,獲取巨額利益,讓弱勢屋主得不償失,這樣的情形比比皆是,試問若不能讓弱勢的債務人安心,怎能從困境中走出呢?危機就是轉機!任何困境一定都有方法可解決,歡迎您來電預約,我們就將竭盡所能為您安排諮詢時間。
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¶桃園市據點:03-271-3285
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公司地址:
¶桃園市八德區陸光街60巷3號
¶新北市板橋區民生路三段30號2F之2
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