大竹庭院別墅
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桃園大竹大興十街大空間四房庭院停車別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1968 萬
- 參考單價：30.74 萬/坪
- 地址：
桃園市
蘆竹區
大興十街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：64.03 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：52.64 坪
- 附屬建物面積：11.4 坪
- 土地面積：24.9 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：21 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
- 車位描述：門前庭院停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：大竹國小
鄰近公園：埔心溪河岸周邊
生活機能：大竹市場
附近交通：大竹路、南北交通便利
面臨路寬：3米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：大竹國小
鄰近公園：埔心溪河岸周邊
生活機能：大竹市場
附近交通：大竹路、南北交通便利
面臨路寬：3米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求大空間與庭院生活、且預算充裕的購屋者來說，具備相當的吸引力。其最大的賣點在於「四房別墅」的配置，擁有獨立車位、庭院及露台，能滿足三代同堂的居住需求，且鄰近學校與市場，生活機能成熟。
然而，鑑於屋齡已達 21 年，買入前務必仔細檢視屋況結構與管線狀況，並預留翻修預算。此外，4 樓的透天設計若無電梯，需考量家人長期的居住便利性。若您能接受老屋維修成本與高總價的壓力，且以長期自住為目的，這是一筆值得列入考慮的交易，但若以短期投資或高流動性為考量，則需審慎評估市場轉手難度。
問與答
桃園房產顧問名廣
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