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土城全新獨棟廠辦【7649】
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：105000 萬
- 參考單價：49.46 萬/坪
- 地址：
新北市
土城區
慶樂街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：2122.8 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：470.2 坪
- 屋齡：2 年
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於新北市土城區核心工業區，屬高門檻的企業級資產。就購屋者角度而言，若您的用途是「設置公司總部」、「研發中心」或「物流倉儲」，這是一筆非常值得考慮的標的。主要理由在於其地理位置極佳，緊鄰捷運及雙向快速道路，利於物流與人才通勤；加上屋齡僅 2 年的優勢，省去了新購建物初期的結構安全隱憂與裝潢損耗。
然而，建議購買前務必審慎評估企業長期資金調度能力，並確認自身業務是否符合「工業用」土地使用規定。對於單純追求居住功能或短期投機性投資的買方，此物件並非合適選擇；但對於尋求穩固發展基地的企業，其性價比與區域潛力值得納入首選清單。
問與答
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證號: (97)北縣字第001633號
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