北大社區大樓
樹林買屋 /
樹林買房
-
夏卡爾馥琚三房?附車位?學區旁
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 97
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1598 萬
- 參考單價：41.32 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
佳園路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：夏卡爾
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：38.671 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.517 坪
- 附屬建物面積：1.519 坪
- 共同使用：15.635 坪
- 車位坪數：7.633 坪
- 土地面積：5.16 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 15樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述： B3-6
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2307 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校： 桃子腳國小、市立桃子腳國中、北大高中、台北大學
鄰近公園：兒三公園
生活機能： 家樂福
附近交通：932、916、939
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2307 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校： 桃子腳國小、市立桃子腳國中、北大高中、台北大學
鄰近公園：兒三公園
生活機能： 家樂福
附近交通：932、916、939
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於**「首購族」或「重視子女教育的家庭」**而言，是一筆值得列入優先考慮的標的。
主要購買理由如下：
- 性價比高：總價含車位 1,598 萬，在北大特區周邊屬於低門檻三房選擇，且管理費極低，長期持有壓力小。
- 格局實用：擁有少見的低公設大空間，一層兩戶設計保障隱私，對於重視居家品質的買方而言，居住舒適度高於同價位新案。
- 生活機能穩固：成熟學區與商圈結合，無論是自住就學或未來轉手出租，需求基礎穩固。
然而，買方需特別考量機械式車位的使用習慣與19 年屋齡的折舊問題。若您不介意機械車位的操作，且能接受非全新電梯大樓，此物件以「低總價、高機能、好學區」的條件，在當前市場具備相當高的置產價值。
問與答
北大特區買屋
北大特區買屋
施昀葴(仲介，收取服務費)
暱稱：昀葴
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0910-991687
訂閱：3 (加入)
三峽北大學成 加盟店
經紀業名稱: 富剛有限公司
證號: (101)登字第208056號
在地深耕，用心經營，提供每一位需要買屋、賣屋客戶專業的房地產服務。
昀葴 期待成為您最信任的房地產專業顧問！
得獎紀錄
106年第一季二月百萬經紀人獎
106年第一季北區個人業績競賽第五名
成交專線：0910-991-687
室內電話：02-26736230
我家粉絲團
