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(專)獨家湖口幸福天光2房+平面車位 中壢農地建地
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1028 萬
- 參考單價：28.93 萬/坪
- 地址：
新竹縣
湖口鄉
明德街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：幸福天光
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：35.54 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：5.79 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 14樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理描述：管理費:6400元/季
鄰近學校：新湖國小、新湖國中
鄰近公園：湖口公二公園
生活機能：全聯超市
附近交通：湖口火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：管理費:6400元/季
鄰近學校：新湖國小、新湖國中
鄰近公園：湖口公二公園
生活機能：全聯超市
附近交通：湖口火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮
此物件對於尋求「新成屋」且預算落在 1000 萬左右的首購族，或是考量通勤新竹科學園區的投資者而言，具備高性價比。主要理由有三：首先，總價包含車位是最大亮點，顯著降低了購屋門檻；其次，屋齡僅 5 年，省去了舊屋翻修或高維修費用的負擔；再者，湖口後站商圈成熟度提升，配合鄰近學區與公園，生活機能完善且具備居住安全感。
然而，若您計畫未來家庭成員較多，單一衛浴與較小坪數可能需納入考量。整體而言，在當前行情下，此物件屬於物有所值的選擇，適合追求居住品質且看重實用性的買家。
問與答
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暱稱：冠辰企業社
專業品質：
服務態度：
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經紀業名稱: 冠辰企業社
證號: (103)登字第277804號
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