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大里立人高中旁佑睿首薈視野高樓層三房平車 大里南區房地
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1598 萬
1480 萬 (含車位價) - 參考單價：59.63 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
益民路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：佑睿首薈
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 2廚房
- 總坪數：24.82 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.95 坪
- 附屬建物面積：2.87 坪
- 土地面積：22.68 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 11樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評價：值得考慮，但建議議價
此物件對於追求生活品質與交通便利性的自住買家而言，是一項相當具吸引力的選擇。最大的亮點在於「高樓層視野」配合「三房兩廳」的實用格局，加上車位位於電梯口旁，生活動線極為順暢。鄰近學校與市集的優勢，也讓未來若有出租需求或轉手，都能找到明確的族群。
然而，主要疑慮在於「總價與管理費」的匹配度。單價 64.38 萬在該區域偏高，且每月 6,130 元的管理費對一般家庭是一筆不小的開銷。建議您在實際訪屋時，確認房屋內部狀況是否符合該價位，並試著就價格進行談論，以拉回合理的持家成本。若您預算充裕且重視居住舒適度與學區資源，此屋值得優先安排賞屋。
問與答
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楊政鳳(仲介，收取服務費)
暱稱：楊政鳳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0986-168369
訂閱：2 (加入)
大里康橋店 加盟店
經紀業名稱: 德泰利不動產
證號: 306992
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