北大三峽找雅莙悅灣捷
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北大三峽找雅莙悅灣捷運宅明亮三房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2138 萬 (含車位價)
- 參考單價：37.72 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
民生街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3+3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：56.68 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.13 坪
- 附屬建物面積：3.68 坪
- 共同使用：28.87 坪
- 車位坪數：17.22 坪
- 土地面積：7.97 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 13樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：其它
- 車位描述：機械+平面 B-23/B3-109
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：3858 元/月
管理描述：24小時制
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：近龍埔/北大/三峽國小/三峽國中
鄰近公園：消防公園
生活機能：三峽市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3858 元/月
管理描述：24小時制
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：近龍埔/北大/三峽國小/三峽國中
鄰近公園：消防公園
生活機能：三峽市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求家庭居住品質與教育資源的購屋者而言，值得列入優先考慮。最大的購買理由是**「總價包含雙車位」以及「格局通風採光極佳」**，在當前房價高點下，能以 2138 萬總價獲得包含雙車位的電梯三房，性價比頗高。此外，鄰近學校與公園的地理位置，能滿足孩子就學與家長放風的需求。
然而，建議您在決定前需特別確認**「扣除車位後的實際居住坪數」**是否滿足您對空間的心理預期，並確認 12 年屋齡的房屋現況（如水管防水）是否理想。若家庭成員有兩台以上的車輛需求，或重視通勤捷運的便利性，此處也是中長期的保值選擇。
問與答
三峽北大找雅莙
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鍾雅莙(仲介，收取服務費)
暱稱：鍾雅莙
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0989-939801
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經紀業名稱: 盛行事業有限公司
證號: (115)登字第506029號
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