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【士北科】全新成屋~碩樺上筑~
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4998 萬
- 參考單價：119.28 萬/坪
- 地址：
台北市
北投區
文林北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：碩樺上筑
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：41.9 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.35 坪
- 附屬建物面積：2.93 坪
- 共同使用：13.61 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 15樓
- 屋齡：1 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算寬裕且重視居住品質的購屋者而言，具備相當的購買價值。
主要理由如下：首先，「即買即住」的特性極具吸引力，屋主已完成的基礎裝潢能顯著節省時間與心力，且新成屋的結構品質通常優於老舊社區，居住安全性較高。其次，坐落於士北科核心地帶並擁有明德捷運與文林國小學區的加持，生活機能完善，長期來看具備穩定的保值潛力與轉手基礎。
然而，購買前需審慎評估總預算。由於車位需另行購買，實際支出將超過 5200 萬，且單價較高，建議購屋者需確認自身財務承受能力，並與同區域其他物件進行比較，確保價格在合理範圍內。若您追求新穎的居住環境與完善的學區資源，且不介意較高的單價，此物件值得列入優先考察名單。
問與答
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莊世毓(仲介，收取服務費)
暱稱：莊世毓
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0979-283123
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21世紀不動産 天母克強 加盟店
經紀業名稱: 冠達不動產股份有限公司
證號: (112)登字第435408號
您好！我是一位專業房仲，專注於中古屋與預售屋的買賣。我熱愛我的工作，因為我相信每個家都承載著幸福的回憶。在北投區和士林區這些充滿魅力的社區中，我始終以誠實與負責的態度，陪伴每一位客戶找到理想之家。
我細心地了解每位客戶的需求，並運用我的專業知識和市場了解，幫助您做出最明智的選擇。同時，我也十分注重同理心，始終站在您的立場思考，為您提供貼心的服務。
作為一名專業的房仲，我以熱情的態度迎接每一個挑戰，期待能與您分享我的專業知識和經驗，讓您的房產交易過程更加順利愉快。如果您正在尋找理想家，或對房產交易有任何疑問，歡迎隨時聯絡我。我期待與您一起，邁向創造美好生活的旅程！
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