竹北買屋 / 竹北買房 - 新竹房地專家/竹北高鐵東興學區/明日軸/外棟邊間4房雙平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3788 萬 (含車位價)
參考單價：63.45 萬/坪
地址：新竹縣竹北市六家五路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：明日軸
格局： 4房(室) 2廳 2衛
總坪數：59.705 坪 (包含車位面積)
主建物面積：36.412 坪
附屬建物面積：4.126 坪
共同使用：19.167 坪
車位坪數：21.044 坪
樓別/樓高： 9~9樓 / 25樓
屋齡：13 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：4579 元/月
鄰近學校：東興國小.東興國中
鄰近公園：音符公園
生活機能：全聯福利中心
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件屬於竹北高鐵特區內具高實用性的家庭首選，整體值得考慮購入。主要理由在於其「雙平車位」與「4 房格局」完美契合中大型家庭需求，且東興學區與高鐵通勤的優勢能為長期生活與資產保值提供強勁支撐。雖然單價與管理費略高，但考慮到其位於 9 樓的採光優勢與方正通風的動線設計，整體居住品質優異。建議您若能接受每月管理費成本，並確認銀行對 13 年屋齡物件的貸成率，此物件在竹北市場中仍具備相當高的持有價值與流通性。

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