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烏日買屋 霧峰中正路旁大面寬乙工住宅大透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2080 萬
- 參考單價：27.37 萬/坪
- 地址：
台中市
霧峰區
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 8房(室) 1廳 3衛
- 總坪數：75.985 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：73.97 坪
- 附屬建物面積：2.015 坪
- 土地面積：44.516 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合**「住商合一」或「資金有限但需求空間大」的買方**。
是否值得購買： 若您的規劃是自住兼經營工作室，或是希望以較低單價取得大坪數住宅用於出租（如員工宿舍），此物件具有高度購買價值。其「乙種工業用地」身份提供的合法工廠登記彈性，是單純住宅無法比擬的優勢。然而，若您僅打算作為一般家庭自住且不打算營業，則需評估屋齡 33 年可能帶來的維修成本，以及未來轉手時工業用地對流動性的潛在影響。建議在簽約前務必與銀行確認該地目之貸款條件，並確認鄰居環境是否允許營業活動。
問與答
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暱稱：立晟不動產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0972-802878
訂閱：5 (加入)
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經紀業名稱: 立晟不動產經紀有限公司
證號: 嘉縣字第00101
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本公司專營烏日高鐵特區，大肚，南區等地區，透天別墅，華廈大樓，建地農地，歡迎鄉親來店奉茶
室內電話：04-23388985
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