楠梓買屋 / 楠梓買房 - 台17/大學普羅旺斯《獨立大平車/固定機車位》高雄市區房產

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1580 萬~~1480 萬 (含車位價)
參考單價：27.79 萬/坪
地址：高雄市楠梓區大學五十六街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：大學普羅旺斯
格局： 3房(室) 2廳 4陽台 1廚房
總坪數：53.26 坪 (包含車位面積)
車位坪數：9 坪
樓別/樓高： 13樓 / 15樓
屋齡：11 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：3286 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得推薦，特別是重視停車與生活機能的購屋者。

此物件主要優勢在於稀缺的**「獨立大平車位」與「固定機車位」**，在高雄市區房產交易中極具競爭力，有效解決停車難題。此外，13 樓西南向大坪數格局搭配四面陽台，居住視野與採光條件優秀，且鄰近豐富商圈與交通路網，生活機能極為成熟。儘管屋齡已 11 年且管理費固定，但考量其單價約 29.67 萬含車位，在楠梓區屬合理價格區間。若您符合家庭居住或投資收租需求，此為高性價比的選擇。

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郭家彣(仲介，收取服務費)

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永義北高楠梓泰揚加盟店

經紀業名稱: 泰揚房屋有限公司

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