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新竹房地專家/竹北大遠百/文鼎大苑/朝南樹梢景觀大四房/雙主
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:4188 萬 (含車位價)
- 參考單價:58.12 萬/坪
- 地址:
新竹縣
竹北市
勝利八街一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區:文鼎大苑
- 格局: 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數:72.061 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積:41.467 坪
- 附屬建物面積:8.797 坪
- 共同使用:21.797 坪
- 車位坪數:10.929 坪
- 樓別/樓高: 6~6樓 / 19樓
- 屋齡:13 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 電梯大樓
- 車位:坡道平面式
- 電梯:有
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理費:3757 元/月
鄰近學校:十興國小.六家國中.勝利國中
鄰近公園:AI智慧園區公園
生活機能:全聯福利中心
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹















地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買:值得考慮,特別適合重視生活品質的家庭買家。
主要理由: 此物件最大的賣點在於「大四房雙主臥」的稀有格局,以及 19 樓高層朝南的優質景觀,非常適合對居住空間需求較大的家庭。加上竹北縣政三期位置核心,步行即可到達大遠百,生活機能極其便利,且鄰近 AI 園區與學校,自住與長期持有價值均高。
建議考量點: 由於總價逾 4,000 萬且單價偏高,建議您評估自身的貸款能力與對房產保值的需求。若您對 13 年的屋齡無感,且更重視室內格局的實用性與高樓層的視野,此物件是區域內具備獨特優勢的選擇;若偏好極新穎的設施或低單價,則需進一步比較同區域其他競品。
問與答
新竹房地專家
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陳曉曉(仲介,收取服務費)
暱稱:陳曉曉
專業品質:
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房仲電話:0911-117013
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經紀業名稱: 豐澤仲介經紀有限公司
證號: (100)登字第176643號
新竹房地專家 陳雅倩 0911117013
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