鼓山買屋 / 鼓山買房 - 鼓山裕誠公寓4樓《直接入住/地段無敵》高雄市區房產

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：838 萬
參考單價：25.65 萬/坪
地址：高雄市鼓山區裕誠路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：32.67 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高： 4樓 / 5樓
屋齡：41 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於追求「核心地段」與「即時入住」的購屋者而言，是非常值得考慮的選擇。其主要賣點在於優越的地理位置及全新的內部裝潢，能省去購屋後翻修的漫長時間與風險，且 3 房 2 廳的空間規劃符合家庭居住需求。然而，屋齡已達 41 年且為 4 樓無電梯公寓，建議購屋者在申請房貸前需先確認銀行對老屋貸款的年限限制，並考量自身及家人爬樓梯的體力狀況。若預算允許且偏好交通便利與學區優勢，此處可視為一個品質穩定的置產標的。

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