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【彰化市中華路｜64坪大地坪黃金店住】
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：6388 萬
- 參考單價：71.69 萬/坪
- 地址：
彰化縣
彰化市
中華路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 1房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：89.1 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合**「投資收租」或「自營商業」的買家，對於「純自住」**的購屋者則需慎重考慮。
主要理由如下：
- 地段價值確立：位於中華路核心區塊，具備抗跌性與資產保值力，土地價值高於建物價值。
- 功能與價格落差：單價 71.69 萬元在該區具競爭力，但需評估二樓居住空間（1 房 2 廳）是否符合家庭長期居住需求。
- 關鍵缺失點：缺乏車位是市中心透天的常見缺點，需評估日常通勤或營業停車的解決方案。
若您的規劃為「底層營運、上層居住」或「置產收租」，此物件具高度收藏與操作價值；若僅為單純居住用途，建議比較同價位純住宅產品，以獲得更高居住品質。
問與答
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