鼎藏青庭, 收租店面
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4688 萬 (含車位價)
- 參考單價：70.23 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
中山東路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：鼎藏青庭
- 總坪數：66.75 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：41.53 坪
- 附屬建物面積：2.64 坪
- 共同使用：22.58 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 14樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：商用/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「長期收租」與「資產增值」的投資者而言，具備相當的吸引力。主要理由在於其「屋齡新」且「已有租約」的特性，能有效降低持有期間的維修與空置成本，同時地點位於中壢核心商圈，搭配未來捷運與體育園區的建設利多，長期保值性強。
然而，由於總價高達近 4700 萬且單價偏高，購屋者需仔細計算租售比與貸款負擔能力。若您資金充裕且重視現金流穩定性，此物件值得考慮；但若以自住或短期獲利為目標，則需審慎評估商用產權的流動性與相關持有成本。
問與答
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李惠宜(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0937-503367
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經紀業名稱: 允成不動產股份有限公司
證號: (104)登字第299551號
桃園置產你會贏 李惠宜 0937503367
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